1. 용역개요
○ 기간 : 2017. 3. 20. ~ 2018. 3. 19.
○ 용역비 : 200,000,000원
○ 과업범위 : 경기도 부천시 춘의동 72-3번지 일원 일반공업지역 (90,000㎡)
2. 추진현황
○ 용역계약 : 2017. 3. 20.
- 계약업체 : ㈜동산이엔씨
- 계약금액 : 금131,854,000원
○ 착수보고회 : 2017. 4. 25.(화) 15:00 / 부천시청 도시계획과 회의실
○ 주민설명회 : 2017. 9. 20.(수) 14:00 / 춘의동주민센터 회의실
- 주요내용 : 과업(재생사업지구 지정) 진행상황 및 문제점 설명, 입주업체(주민 등) 의견수렴
3. 사업내용
○ 재생계획 수립 및 재생사업지구 지정
○ 교통성, 사전재해영향성 검토
○ 지구지정을 위한 관계기관 협의
○ 전략환경영향평가서 작성 (분리발주-43,514,000원)
4. 계약해지
○ 해지일 : 2017. 12. 14.
○ 해지사유 : 본 사업방식은 개발계획 수립을 위한 행정절차로서 사업실현을 위한 토지수용 등 상당한 재원 투입이 불가피하여 사업시행자 모색, 민간개발 유도 방안 등 다각도로 검토하였으나 사업시행자 미출현, 민간개발 유도 시 인센티브(용적률) 부여의 한계와 필지별 형평성 문제, 지구지정 시 토지거래허가구역 지정 등 규제사항 발생, 토지소유자의 실익 담보 곤란 등의 문제점 도출로 현 단계에서 과업을 중단함.
5. 향후계획
○ 사업방식 변경 : 춘의 일반공업지역에 대해 체계적 개발 유도를 위한 지침 수립과 역세권 연계발전을 위해 행정계획인 지구단위계획으로 사업방식 검토